Lead-Infrastruktur für Immobilien.
Pipeline, nicht Impressionen.
Novalure ist das Lead-System für Bauträger und Makler, die messen, was abschließt — nicht, was klickt. Aus der Branche heraus gebaut. Konstruiert für sales-fertige Ergebnisse.
Irland · DACH · 60-Tage Liefer-Garantie
Das Problem
Du hast kein Lead-Problem. Du hast ein Falsche-Leads-Problem.
Die meisten Marketing-Setups bringen Volumen. Volumen ist nicht die Metrik. Pipeline ist es.
Wenn dein Sales-Team Nachmittage damit verbringt, Anfragen zu sortieren, die nie abschließen, ist der Funnel kaputt — nicht unterbesetzt.
Verbranntes Budget
Fünfstelliges Ad-Budget. Klick-Reports. Keine Gespräche, die abschließen.
Unqualifiziertes Rauschen
Dreißig Anfragen, um zwei zu finden, die einen Anruf wert sind. CPL sieht okay aus. Cost-per-Deal ist im Eimer.
Keine Verantwortung
Reports statt Lösungen. Charts statt Entscheidungen.
Die Lösung ist nicht mehr Leads. Es ist das richtige System.
Über den Gründer
Ich habe selbst verkauft. Dann habe ich das System gebaut, das ich immer wollte.
Vor Novalure war ich über fünf Jahre in der Immobilien-Branche im Verkauf. Vollzeit. Im Tagesgeschäft. Habe Deals abgeschlossen — und gesehen, dass die meisten davon abhingen, ob das Marketing die richtigen Leute durch die Tür gebracht hat.
Die meiste Zeit hat es das nicht.
Ich kam aus dem Vertrieb einer anderen Branche. Das gleiche Muster lief überall: Agenturen optimierten auf Klicks, Sales-Teams optimierten auf Abschlüsse. Zwei Metriken, ein Bruch, niemand reparierte es.
Novalure ist die Reparatur. Gebaut von jemandem, der Deals geschlossen hat, bevor er Funnels gebaut hat.
- 5+ Jahre Vollzeit im Immobilien-Verkauf. Ich weiß, wie ein seriöser Käufer aussieht. Ich weiß, was den Nachmittag eines Sales-Teams verschwendet.
- Vertriebs-Hintergrund davor. Ich habe in mehreren Branchen verkauft — das heißt, ich sehe Lead-Generation als System, nicht als Immobilien-Experiment.
- Ein Grund, warum ich das gebaut habe: Jede Agentur, mit der ich gearbeitet habe, optimierte auf das Falsche. Also habe ich das Richtige gebaut.
— Franz Romih
Gründer, Novalure
Das System
Vier Schichten. Ein Ergebnis.
Keine Magie. Keine Black Box. Konstruiert entlang der Realität, wie Immobilien verkauft werden.
Schicht 1 — Fundament
Projekt-Funnel-Architektur
Eine Landing Page, gebaut für ein Projekt, einen Markt, einen Käufer. Mobile-first. Vollständig trackbar. Konstruiert, um Intent vor dem Submit zu qualifizieren.
Step 1 of 4Schicht 2 — Motor
Multi-Channel-Lead-Generation
Meta- und Google-Kampagnen entlang von Kaufverhalten. Local-Intent-Targeting. Retargeting. Kontinuierliche Optimierung.
Step 2 of 4Schicht 3 — Filter
Lead-Qualifizierungs-Schicht
Jeder Lead durchläuft Intent- und Bonitäts-Filter, bevor er bei deinem Sales-Team landet. Zeitfresser raus. Kaufbereite priorisiert.
Step 3 of 4Schicht 4 — Dach
CRM-Übergabe & Reporting
Qualifizierte Leads landen in deinem CRM — mit Kontext, Quelle und Gesprächs-fertigen Summaries. Wöchentliches Reporting in Klartext.
Step 4 of 4
Für dein Projekt sehen →
30-Min Audit buchenWas du bekommst
Vier Module. Nimm was passt.
Projekt-Marketing
Für BauträgerKomplette digitale Funnels für Neubau-Projekte. Ad zu Anfrage zu CRM.
Verkäufer-Lead-Generation
Für MaklerLokal zugeschnittene Funnels. Motivierte Eigentümer. Exklusiv pro Region.
Käufer-Lead-Generation
Für MaklerSearch- und Social-Kampagnen. Nach Intent gefiltert. Besichtigungs-bereit.
Sales-Asset-Produktion
Für beide3D-Renderings. Projekt-Filme. Sales-Decks. Produziert oder koordiniert.
Das Audit zeigt dir, welche Module zu deiner Situation passen.
Der Ablauf
Was passiert nach deiner Buchung.
Tag 0
Das Audit-Gespräch
30 Minuten. Nur du und ich. Dein Projekt, dein aktueller Funnel, was möglich ist. Du gehst mit Klarheit raus — Auftrag oder nicht.
Step 1 of 4Tag 3
Das Strategie-Dokument
Wenn wir zueinander passen: schriftliche Strategie. Zielgruppe, Funnel-Architektur, Budget-Empfehlung, prognostizierte Lead-Range. Echte Zahlen. Kein Geschwätz.
Step 2 of 4Tag 7–14
Bau & Launch
Wir bauen, du gibst frei, wir gehen live. Funnel, Tracking, Creatives, CRM-Integration.
Step 3 of 4Laufend
Optimieren & Reporten
Wöchentliche Check-ins. Monatliche schriftliche Reports. Kontinuierliche Kampagnen-Optimierung.
Step 4 of 4
Durchschnittliche Zeit vom ersten Gespräch bis zum ersten qualifizierten Lead: 21 Tage.
Preise
Ehrlich. Öffentlich. Kein Angebots-Theater.
Foundation — einmalig
ab €3.000
Projekt-Audit. Funnel-Architektur. Landing Page. Tracking. Creatives. CRM-Integration.
Engine — monatlich
ab €2.000/Mt
Kampagnen-Management. Optimierung. Lead-Qualifizierung. Reporting.
Mindestens 3 Monate.
Ad-Budget separat. Typische Range: €1.500–8.000/Monat je nach Markt.
Die 60-Tage Liefer-Garantie
Wenn wir innerhalb von 60 Tagen nach Launch keine qualifizierten Leads in dein CRM liefern, geht der dritte Monat auf uns. Das Setup bleibt — du behältst den Bau in jedem Fall.
Kein Kleingedrucktes. Keine „qualifiziert“-Hintertür.
Ob dein Projekt passt →
30-Min Audit buchenFAQ
Antworten, bevor du fragst.
Eine letzte Sache.
Das Audit ist der einfachste Weg zu sehen, ob Novalure passt.
Dreißig Minuten. Kein Pitch. Keine Verpflichtung. Ich nehme das Gespräch persönlich.
Wenn wir zueinander passen, sprechen wir über die nächsten Schritte. Wenn nicht, gehst du mit Insights raus, die mehr wert sind als deine Zeit.
— Franz Romih
Gründer, Novalure
Verfügbar innerhalb von 3-5 Werktagen.