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Projekt-Check anfragenEN
Projekt-Check anfragen

Projektvermarktung mit Vertriebsstruktur

Vom Projektauftritt bis zum qualifizierten Käufergespräch.

Wir entwickeln Storytelling, Visualisierung, Exposé, Kampagne, Nachfassen und systemgestützte Übergabe so, dass Interessenten nicht nur anfragen, sondern vorbereitet beim Vertrieb ankommen.

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Was wir sichtbar machen

Material, das Interesse weckt und die richtige Erwartung setzt.

Aussenvisualisierung eines alpinen Wohnprojekts
Außenvisualisierung – Beispiel
Innenvisualisierung eines Badezimmers mit Holz und Stein
Innenvisualisierung – Beispiel
Exklusive Neubau-Residenz

Penthouse-Residenz

Alpine Höhenlage · Südausrichtung · Bergpanorama

Moderne alpine Penthouse-Terrasse mit Glasfronten, Naturstein und Bergpanorama
Wohnfläche
142 m²
Terrasse
38 m²
Zimmer
4
Etage
Penthouse

Privater Rückzugsort mit Panorama, Licht und diskreter Architektur.

Großzügige Glasflächen, warme Holzdecken und Naturstein schaffen eine ruhige Penthouse-Atmosphäre. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach außen und setzt das Bergpanorama als zentrales Gestaltungselement.

  • Bodentiefe Fenster
  • Eichenparkett und Natursteinbäder
  • Smart-Home, Tiefgarage und Concierge
Preis auf Anfrage · Bezugsfertig in Vorbereitung
Exposé-Auszug – Beispiel

Visualisierung, Exposé und Projektstory sind der sichtbare Teil. Sie sollen nicht nur gut aussehen, sondern die passenden Käufer anziehen und die spätere Qualifizierung vorbereiten.

Wie aus Projektinteresse ein Gespräch wird

Wir bauen den Weg, nicht nur einzelne Marketingteile.

Ein gutes Projekt braucht einen sauberen Ablauf: Aufmerksamkeit, Information, Anfrage, Nachfassen, Qualifizierung und eine klare Übergabe an den Vertrieb.

  1. 01

    Storytelling

    Eine Positionierung, die echtes Kaufinteresse anspricht.

  2. 02

    Visualisierung

    Bilder, die zeigen, was wirklich entsteht.

  3. 03

    Exposé

    Unterlagen, die informieren und gleichzeitig qualifizieren.

  4. 04

    Kampagne

    Reichweite bei genau der richtigen Zielgruppe.

  5. 05

    Nachfassen

    Strukturiert und persönlich dort, wo es sinnvoll ist.

  6. 06

    Übergabe

    Der Vertrieb sieht Kontext, Priorität und den nächsten Schritt.

Am Ende steht keine lose Anfrage, sondern ein vorbereiteter Gesprächsanlass.

Das System im Hintergrund

Unser eigenes CRM-System hält den Prozess zusammen.

Material, Anfragen und Nachfassen dürfen nicht verstreut bleiben. Dafür nutzen wir ein eigenes System, in dem Anfrage, Verlauf, Zuständigkeit und nächster Schritt zusammenlaufen.

  • Jede Anfrage bekommt Kontext: Herkunft, Interesse, Timing und Budgetnähe.
  • Jeder Lead braucht Zuständigkeit, Status und eine nächste Aktion.
  • Das System bleibt im Hintergrund. Für Sie zählt, dass der Vertrieb vorbereitet arbeiten kann.

Das CRM ist kein Zusatzprodukt auf der Website, sondern der operative Rahmen hinter Vermarktung, Nachfassen und Übergabe.

NovaLure CRMSystembeispiel
ProjektPre-Launch
Material6 Assets
Anfragenvorbereitet

Pipeline Handover

Penthouse A3Besichtigung87
Gartenhaus B1Finanzierung74
Loft C2Kontakt68
QuelleKampagne, Visualisierung, Exposé und Übergabe verbunden

Was bei Ihrem Vertrieb ankommt

Vorbereitete Anfragen statt Kontakte zum Sortieren.

Ihr Team sieht, woher die Anfrage kommt, was der Interessent sucht, wann ein Kauf realistisch ist und welcher nächste Schritt sinnvoll ist.

Demo – keine echten Kundendaten
SegmentKäufer, Eigentümer oder Projektinteressent
QuelleAsset, Kampagne, Portal oder Empfehlung
InteresseKaufen, verkaufen, investieren oder informieren
Timing0-3 Monate, 3-6 Monate oder später
Budgetnähepasst / offen / nicht passend
Nächster SchrittRückruf, Suchprofil, Bewertung oder Projektgespräch
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Reales Beispiel

Ein reales Beispiel: weniger Rohkontakte, mehr qualifizierte Gespräche.

Bei GRASL Immobilien wurde aus ungefilterter Verkäuferakquise eine planbarere Pipeline mit qualifizierten Anfragen.

Beispiel-Handover ansehen
SV Thomas Grasl
SV Thomas GraslInhaber GRASL Immobilien, Schwaz

“Wir bekommen kontinuierlich qualifizierte Anfragen statt ungefilterter Kontakte - das macht unsere Pipeline planbar.”

15-20
qualifizierte Anfragen pro Monat
EUR 110k+
Provisionsvolumen aus aktiven Mandaten
Franz Romih, NovaLure

Wer dahintersteht

Ein fester Ansprechpartner. Ein Team, das liefert.

Bei NovaLure werden Sie nicht durch wechselnde Kontakte gereicht. Franz Romih ist Ihr direkter Ansprechpartner – er analysiert Ihr Projekt, führt durch den Prozess und sorgt dafür, dass alle Teile ineinandergreifen. Dahinter arbeitet ein eingespieltes Team aus festen Mitstreitern und ausgewählten Spezialisten für Visualisierung, Exposé, Performance-Marketing und die Entwicklung unseres eigenen CRM-Systems. Sie sprechen mit einer Person, die Ihr Projekt kennt – und bekommen die Fachtiefe eines ganzen Teams.

Playbook

Bevor wir sprechen: Sehen Sie, wo Leads Qualität verlieren.

Das Playbook zeigt die typischen Lücken zwischen Projektauftritt, Anfrage, Nachfassen und Vertrieb. Es zeigt genug, um das Problem zu erkennen, ohne die komplette Maschine offenzulegen.

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Für wen wir arbeiten

Für Bauträger, die ihr Projekt strukturiert vermarkten und verkaufen wollen.

Wenn ein Projekt verkauft werden muss, reichen einzelne Maßnahmen nicht. Ihr Vertrieb braucht Interessenten, die zu Projekt, Budget und Zeitplan passen. Genau dafür bauen wir den Weg vom Projektauftritt bis zum Gespräch.

Für Makler & Maklerteams

Warum Sie uns vertrauen können

Keine erfundenen Zahlen. Echtes Material.

Lassen Sie uns Ihren Projektweg prüfen.

30 Minuten. Wir schauen auf Projektauftritt, Nachfrage, Nachfassen und Übergabe und klären, wo ein sauberer Prozess für Sie Sinn macht.

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